Odsprzedaż: Koszalin, Generała Józefa Hallera 34

65 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 34 w Koszalinie kupiono 13.04.2022 za 436 800 zł (6 723 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 610 000 zł (9 389 zł/m²), po 28,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 200 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.04.2022, zł/m²

6 723

436 800 zł

Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²

9 389

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 666

173 200 zł · 39,7%

Trzymanie

28,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,6 mies. (870 dni)
Różnica cen brutto: 173 200 zł
ROI: 39,7%
ROI roczne: 15,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 723 zł/m²sprzedaż 9 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Hallera 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023461 → 693 tys. zł+232+50,3%71 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023443 → 443 tys. zł00,0%72 m²12,3 mies.4 p.do weryfikacji 08.2022409 → 575 tys. zł+166+40,4%67 m²6,8 mies.1 p. 07.2022276 → 415 tys. zł+139+50,4%47 m²5,8 mies.3 p. 07.2022155 → 355 tys. zł+200+128,6%47 m²3,8 mies.1 p. 05.2022159 → 350 tys. zł+191+120,2%47 m²2,8 mies.2 p.