Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 34
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 34 w Koszalinie kupiono 20.01.2022 za 409 414 zł (6 086 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 575 000 zł (8 548 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 586 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 586 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 81,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Koszalin
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →