Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 34

47 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 34 w Koszalinie kupiono 07.03.2022 za 155 271 zł (3 290 zł/m²) i sprzedano 01.07.2022 za 355 000 zł (7 523 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 729 zł, czyli 128,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.03.2022, zł/m²

3 290

155 271 zł

Sprzedaż 01.07.2022, zł/m²

7 523

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 232

199 729 zł · 128,6%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (116 dni)
Różnica cen brutto: 199 729 zł
ROI: 128,6%
ROI roczne: 1 249,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 3 290 zł/m²sprzedaż 7 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Hallera 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024437 → 610 tys. zł+173+39,7%65 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023461 → 693 tys. zł+232+50,3%71 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023443 → 443 tys. zł00,0%72 m²12,3 mies.4 p.do weryfikacji 08.2022409 → 575 tys. zł+166+40,4%67 m²6,8 mies.1 p. 07.2022276 → 415 tys. zł+139+50,4%47 m²5,8 mies.3 p. 05.2022159 → 350 tys. zł+191+120,2%47 m²2,8 mies.2 p.