Flip: Koszalin, Generała Józefa Hallera 34

47 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 34 w Koszalinie kupiono 31.01.2022 za 275 999 zł (5 861 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 415 000 zł (8 813 zł/m²), po 5,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 001 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.01.2022, zł/m²

5 861

275 999 zł

Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²

8 813

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 952

139 001 zł · 50,4%

Trzymanie

5,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,8 mies. (176 dni)
Różnica cen brutto: 139 001 zł
ROI: 50,4%
ROI roczne: 133,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 5 861 zł/m²sprzedaż 8 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Hallera 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024437 → 610 tys. zł+173+39,7%65 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023461 → 693 tys. zł+232+50,3%71 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023443 → 443 tys. zł00,0%72 m²12,3 mies.4 p.do weryfikacji 08.2022409 → 575 tys. zł+166+40,4%67 m²6,8 mies.1 p. 07.2022155 → 355 tys. zł+200+128,6%47 m²3,8 mies.1 p. 05.2022159 → 350 tys. zł+191+120,2%47 m²2,8 mies.2 p.