Odsprzedaż: Koszalin, Franciszkańska 144C

42 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Franciszkańska 144C w Koszalinie kupiono 15.11.2021 za 290 000 zł (6 981 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 434 500 zł (10 460 zł/m²), po 27,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 500 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2021, zł/m²

6 981

290 000 zł

Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²

10 460

434 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 479

144 500 zł · 49,8%

Trzymanie

27,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,4 mies. (835 dni)
Różnica cen brutto: 144 500 zł
ROI: 49,8%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 981 zł/m²sprzedaż 10 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022277 → 370 tys. zł+93+33,5%42 m²7,4 mies.2 p. 03.2022231 → 368 tys. zł+137+59,3%33 m²3,6 mies.1 p. 12.2021223 → 367 tys. zł+144+64,6%33 m²1,5 mies.2 p.