Flip: Koszalin, Franciszkańska 144C

33 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Franciszkańska 144C w Koszalinie kupiono 18.11.2021 za 231 000 zł (7 036 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 368 000 zł (11 209 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

7 036

231 000 zł

Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²

11 209

368 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 173

137 000 zł · 59,3%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 137 000 zł
ROI: 59,3%
ROI roczne: 375,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 7 036 zł/m²sprzedaż 11 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024290 → 435 tys. zł+145+49,8%42 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 06.2022277 → 370 tys. zł+93+33,5%42 m²7,4 mies.2 p. 12.2021223 → 367 tys. zł+144+64,6%33 m²1,5 mies.2 p.