Flip: Koszalin, Franciszkańska 144C

33 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Franciszkańska 144C w Koszalinie kupiono 22.10.2021 za 223 000 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 367 000 zł (11 179 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2021, zł/m²

6 793

223 000 zł

Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²

11 179

367 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 386

144 000 zł · 64,6%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (47 dni)
Różnica cen brutto: 144 000 zł
ROI: 64,6%
ROI roczne: 4 689,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 793 zł/m²sprzedaż 11 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024290 → 435 tys. zł+145+49,8%42 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 06.2022277 → 370 tys. zł+93+33,5%42 m²7,4 mies.2 p. 03.2022231 → 368 tys. zł+137+59,3%33 m²3,6 mies.1 p.