Flip: Koszalin, Franciszkańska 144C

42 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Franciszkańska 144C w Koszalinie kupiono 20.10.2021 za 277 200 zł (6 673 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 370 000 zł (8 907 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 800 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.10.2021, zł/m²

6 673

277 200 zł

Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²

8 907

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 234

92 800 zł · 33,5%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (225 dni)
Różnica cen brutto: 92 800 zł
ROI: 33,5%
ROI roczne: 59,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Koszalin

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

93 flipy w mieście Koszalin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 6009 000sprzedażkupno 6 673 zł/m²sprzedaż 8 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Franciszkańska 144C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024290 → 435 tys. zł+145+49,8%42 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 03.2022231 → 368 tys. zł+137+59,3%33 m²3,6 mies.1 p. 12.2021223 → 367 tys. zł+144+64,6%33 m²1,5 mies.2 p.