SzukajMetodologia

Konin, Osiedle Legionów 22

25 transakcji · 62-510 · Konin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Legionów 22 w Koninie to 5 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Osiedle Legionów (5 500 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (5 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2008–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 100 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 500 zł/m² (na podstawie 65 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż30.03.2026 · 34,1 m² · 147 000 zł · 4 307 zł/m²18.12.2025 · 46,6 m² · 265 000 zł · 5 689 zł/m²06.12.2024 · 46,6 m² · 230 000 zł · 4 938 zł/m²29.05.2020 · 34,1 m² · 122 500 zł · 3 589 zł/m² (dziś ok. 5 000)11.10.2019 · 45,6 m² · 140 000 zł · 3 069 zł/m² (dziś ok. 5 000)22.02.2019 · 45,7 m² · 130 000 zł · 2 845 zł/m² (dziś ok. 5 100)11.04.2024 · 34,1 m² · 200 000 zł · 5 860 zł/m² (dziś ok. 6 100)31.01.2024 · 34,1 m² · 165 000 zł · 4 834 zł/m² (dziś ok. 5 100)12.01.2024 · 34,1 m² · 188 000 zł · 5 508 zł/m² (dziś ok. 5 900)25.01.2023 · 34,1 m² · 192 000 zł · 5 626 zł/m² (dziś ok. 6 800)27.10.2020 · 34,1 m² · 165 000 zł · 4 834 zł/m² (dziś ok. 6 700)01.07.2020 · 45,6 m² · 150 000 zł · 3 288 zł/m² (dziś ok. 4 800)16.09.2019 · 45,7 m² · 192 500 zł · 4 212 zł/m² (dziś ok. 6 900)18.04.2019 · 46,6 m² · 152 000 zł · 3 263 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
30.03.202634,1 m²piętro: 5147 000 zł4 307 zł/m²wtórny
18.12.202546,6 m²265 000 zł5 689 zł/m²wtórny
06.12.202446,6 m²piętro: 1230 000 zł4 938 zł/m²wtórny
11.06.202434,1 m²200 000 zł5 860 zł/m²wtórnydo weryfikacji
11.04.202434,1 m²200 000 zł5 860 zł/m²wtórny
31.01.202434,1 m²165 000 zł4 834 zł/m²wtórny
12.01.202434,1 m²188 000 zł5 508 zł/m²wtórny
25.01.202334,1 m²piętro: 2192 000 zł5 626 zł/m²wtórny
02.06.202246,6 m²piętro: 3174 890 zł3 755 zł/m²pierwotny
27.10.202034,1 m²165 000 zł4 834 zł/m²wtórny
01.07.202045,6 m²150 000 zł3 288 zł/m²wtórny
29.05.202034,1 m²122 500 zł3 589 zł/m²wtórny
11.10.201945,6 m²140 000 zł3 069 zł/m²wtórny
16.09.201945,7 m²192 500 zł4 212 zł/m²wtórny
18.04.201946,6 m²152 000 zł3 263 zł/m²wtórny
22.02.201945,7 m²130 000 zł2 845 zł/m²wtórny
09.02.201845,4 m²piętro: 1115 610 zł2 548 zł/m²pierwotny
17.02.201746,6 m²150 000 zł3 220 zł/m²
12.06.201534,1 m²90 000 zł2 637 zł/m²
07.07.201432,5 m²105 000 zł3 231 zł/m²
06.03.201434,1 m²113 000 zł3 311 zł/m²
20.11.201346,6 m²150 000 zł3 220 zł/m²
27.07.201046,6 m²117 000 zł2 512 zł/m²
25.08.200932,5 m²85 000 zł2 615 zł/m²
18.08.200832,1 m²piętro: parter90 000 zł2 801 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 200 tys. zł00,0%34 m²2,0 mies.do weryfikacji 04.2024165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²2,3 mies. 10.2020123 → 165 tys. zł+43+34,7%34 m²5,0 mies. 09.2019130 → 193 tys. zł+63+48,1%46 m²6,8 mies. 02.2017150 → 150 tys. zł00,0%47 m²38,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Legionów 22 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Legionów 1936Osiedle Legionów 2012Osiedle Legionów 2132Osiedle Legionów 1831Osiedle Legionów 225Osiedle Legionów 325Osiedle Legionów 1718Osiedle Legionów 46Przemysłowa 627Aleje 1 Maja 29