SzukajMetodologia

Konin, Osiedle Legionów 2

25 transakcji · 62-510 · Konin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Legionów 2 w Koninie to 5 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 2% mniej niż na całej ulicy Osiedle Legionów (5 500 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (5 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2009–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 22 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 200 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 500 zł/m² (na podstawie 63 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż13.04.2026 · 34,1 m² · 160 000 zł · 4 688 zł/m² (dziś ok. 4 800)02.12.2021 · 34,1 m² · 130 000 zł · 3 809 zł/m² (dziś ok. 4 900)02.11.2021 · 45,6 m² · 170 000 zł · 3 726 zł/m² (dziś ok. 4 800)31.10.2025 · 46,6 m² · 185 000 zł · 3 972 zł/m²28.03.2024 · 32,5 m² · 232 000 zł · 7 138 zł/m² (dziś ok. 7 300)05.10.2023 · 32,5 m² · 200 000 zł · 6 154 zł/m² (dziś ok. 6 300)30.06.2023 · 45,4 m² · 223 000 zł · 4 914 zł/m² (dziś ok. 5 400)19.11.2021 · 34,1 m² · 145 000 zł · 4 248 zł/m² (dziś ok. 5 500)06.07.2017 · 34,1 m² · 97 000 zł · 2 842 zł/m² (dziś ok. 5 400)06.07.2022 · 46,6 m² · 200 000 zł · 4 294 zł/m² (dziś ok. 5 100)15.10.2020 · 32,5 m² · 125 000 zł · 3 846 zł/m² (dziś ok. 5 300)26.04.2019 · 46,6 m² · 118 000 zł · 2 533 zł/m² (dziś ok. 4 200)08.05.2018 · 34,1 m² · 110 000 zł · 3 223 zł/m² (dziś ok. 6 000)01.12.2017 · 46,6 m² · 136 000 zł · 2 920 zł/m² (dziś ok. 5 600)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.04.202634,1 m²piętro: 5160 000 zł4 688 zł/m²wtórny
19.03.202634,1 m²piętro: 5170 640 zł5 000 zł/m²pierwotny
31.10.202546,6 m²185 000 zł3 972 zł/m²wtórny
28.03.202432,5 m²232 000 zł7 138 zł/m²wtórny
05.10.202332,5 m²200 000 zł6 154 zł/m²wtórny
30.06.202345,4 m²223 000 zł4 914 zł/m²wtórny
06.07.202246,6 m²200 000 zł4 294 zł/m²wtórny
04.02.202234,1 m²piętro: 3125 360 zł3 673 zł/m²pierwotny
02.12.202134,1 m²130 000 zł3 809 zł/m²wtórny
19.11.202134,1 m²145 000 zł4 248 zł/m²wtórny
02.11.202145,6 m²piętro: 5170 000 zł3 726 zł/m²wtórny
15.10.202032,5 m²125 000 zł3 846 zł/m²wtórny
26.04.201946,6 m²piętro: 2118 000 zł2 533 zł/m²wtórny
08.05.201834,1 m²110 000 zł3 223 zł/m²wtórny
01.12.201746,6 m²136 000 zł2 920 zł/m²wtórny
06.07.201734,1 m²97 000 zł2 842 zł/m²wtórny
21.02.201734,1 m²120 000 zł3 516 zł/m²
08.08.201634,1 m²80 000 zł2 344 zł/m²
02.04.201546,6 m²piętro: 1140 000 zł3 006 zł/m²
09.10.201345,6 m²129 500 zł2 839 zł/m²
24.05.201346,6 m²125 000 zł2 684 zł/m²
20.07.201232,5 m²90 000 zł2 769 zł/m²
16.12.201134,1 m²100 000 zł2 930 zł/m²
21.09.201134,1 m²90 000 zł2 637 zł/m²
05.06.200934,1 m²62 500 zł1 831 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024200 → 232 tys. zł+32+16,0%33 m²5,7 mies. 05.2018120 → 110 tys. zł−10−8,3%34 m²14,5 mies. 04.2015125 → 140 tys. zł+15+12,0%47 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Legionów 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Legionów 325Osiedle Legionów 46Osiedle Legionów 1936Osiedle Legionów 511Osiedle Legionów 1831Osiedle Legionów 2225Osiedle Legionów 2012Osiedle Legionów 2132Osiedle Legionów 65Kolejowa 2817