Flip: Konin, Osiedle Legionów 22
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Osiedle Legionów 22 w Koninie kupiono 31.01.2024 za 165 000 zł (4 834 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 200 000 zł (5 860 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
4 834
165 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
5 860
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 025
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 33 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 834 zł/m²sprzedaż 5 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 200 tys. zł00,0%34 m²2,0 mies.do weryfikacji
10.2020123 → 165 tys. zł+43+34,7%34 m²5,0 mies.
09.2019130 → 193 tys. zł+63+48,1%46 m²6,8 mies.
02.2017150 → 150 tys. zł00,0%47 m²38,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż