Flip: Konin, Osiedle Legionów 22
46 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Osiedle Legionów 22 w Koninie kupiono 22.02.2019 za 130 000 zł (2 845 zł/m²) i sprzedano 16.09.2019 za 192 500 zł (4 212 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
2 845
130 000 zł
Sprzedaż 16.09.2019, zł/m²
4 212
192 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
62 500 zł · 48,1%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 56 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 2 845 zł/m²sprzedaż 4 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024200 → 200 tys. zł00,0%34 m²2,0 mies.do weryfikacji
04.2024165 → 200 tys. zł+35+21,2%34 m²2,3 mies.
10.2020123 → 165 tys. zł+43+34,7%34 m²5,0 mies.
02.2017150 → 150 tys. zł00,0%47 m²38,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż