SzukajMetodologia

Konin, Osiedle Legionów 3

25 transakcji · 62-510 · Konin · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Legionów 3 w Koninie to 5 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Osiedle Legionów (5 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (5 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 44 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 200 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 500 zł/m² (na podstawie 63 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż06.07.2026 · 34,1 m² · 173 000 zł · 5 069 zł/m²10.03.2026 · 34,1 m² · 265 000 zł · 7 764 zł/m²08.01.2026 · 34,1 m² · 195 000 zł · 5 713 zł/m²05.11.2025 · 46,6 m² · 290 000 zł · 6 226 zł/m²05.11.2025 · 34,1 m² · 156 000 zł · 4 571 zł/m²06.08.2025 · 45,6 m² · 205 000 zł · 4 494 zł/m²27.03.2025 · 46,6 m² · 200 000 zł · 4 294 zł/m²11.08.2023 · 46,6 m² · 235 000 zł · 5 045 zł/m² (dziś ok. 5 200)30.11.2022 · 45,7 m² · 200 000 zł · 4 376 zł/m² (dziś ok. 5 300)04.02.2021 · 46,6 m² · 170 000 zł · 3 650 zł/m² (dziś ok. 5 300)24.03.2020 · 32,5 m² · 113 000 zł · 3 477 zł/m² (dziś ok. 5 100)04.01.2021 · 46,6 m² · 130 000 zł · 2 791 zł/m² (dziś ok. 4 100)28.05.2020 · 34,1 m² · 116 000 zł · 3 399 zł/m² (dziś ok. 4 800)29.04.2020 · 34,1 m² · 145 000 zł · 4 248 zł/m² (dziś ok. 6 200)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.07.202634,1 m²piętro: 1173 000 zł5 069 zł/m²wtórny
10.03.202634,1 m²piętro: 4265 000 zł7 764 zł/m²wtórny
08.01.202634,1 m²195 000 zł5 713 zł/m²wtórny
05.11.202546,6 m²piętro: 1290 000 zł6 226 zł/m²wtórny
05.11.202534,1 m²piętro: 4156 000 zł4 571 zł/m²wtórny
06.08.202545,6 m²205 000 zł4 494 zł/m²wtórny
27.03.202546,6 m²200 000 zł4 294 zł/m²wtórny
11.08.202346,6 m²piętro: 4235 000 zł5 045 zł/m²wtórny
30.11.202245,7 m²200 000 zł4 376 zł/m²wtórny
04.02.202146,6 m²piętro: 4170 000 zł3 650 zł/m²wtórny
04.01.202146,6 m²130 000 zł2 791 zł/m²wtórny
28.05.202034,1 m²116 000 zł3 399 zł/m²wtórny
29.04.202034,1 m²145 000 zł4 248 zł/m²wtórny
24.03.202032,5 m²113 000 zł3 477 zł/m²wtórny
31.08.201846,6 m²45 000 zł966 zł/m²wtórny
15.09.201634,1 m²91 000 zł2 666 zł/m²
22.05.201434,1 m²115 000 zł3 369 zł/m²
10.01.201446,6 m²100 000 zł2 147 zł/m²
28.12.201246,6 m²piętro: 2130 000 zł2 791 zł/m²
31.05.201246,6 m²125 000 zł2 684 zł/m²
30.03.201245,6 m²144 500 zł3 167 zł/m²
12.07.201146,6 m²120 000 zł2 576 zł/m²
25.02.201134,1 m²122 000 zł3 575 zł/m²
23.01.200734,1 m²piętro: 53 656 zł107 zł/m²
23.01.200734,1 m²piętro: 23 900 zł114 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026156 → 265 tys. zł+109+69,9%34 m²4,1 mies.4 p. 11.2025200 → 290 tys. zł+90+45,0%47 m²7,3 mies.1 p. 05.202091 → 116 tys. zł+25+27,5%34 m²44,4 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Legionów 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Legionów 46Osiedle Legionów 225Osiedle Legionów 511Osiedle Legionów 1831Osiedle Legionów 1936Osiedle Legionów 65Osiedle Legionów 2132Osiedle Legionów 2012Osiedle Legionów 2225Osiedle Legionów 1527