Flip: Kielce, Warszawska 97
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Warszawska 97 w Kielcach kupiono 22.12.2023 za 260 000 zł (6 952 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 306 000 zł (8 182 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
6 952
260 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
8 182
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 230
46 000 zł · 17,7%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 326,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 42 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 6 952 zł/m²sprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025285 → 310 tys. zł+25+8,8%38 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%36 m²5,3 mies.9 p.
10.2023185 → 285 tys. zł+100+54,1%38 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020123 → 185 tys. zł+63+51,0%38 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020153 → 225 tys. zł+72+47,1%36 m²8,5 mies.6 p.
07.2013138 → 100 tys. zł−38−27,3%28 m²14,3 mies.