Odsprzedaż: Kielce, Warszawska 97
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Warszawska 97 w Kielcach kupiono 28.10.2020 za 185 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 285 000 zł (7 540 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
4 894
185 000 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
7 540
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 646
100 000 zł · 54,1%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,4%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 12 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 7 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025285 → 310 tys. zł+25+8,8%38 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%36 m²5,3 mies.9 p.
02.2024260 → 306 tys. zł+46+17,7%37 m²1,3 mies.
10.2020123 → 185 tys. zł+63+51,0%38 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020153 → 225 tys. zł+72+47,1%36 m²8,5 mies.6 p.
07.2013138 → 100 tys. zł−38−27,3%28 m²14,3 mies.