Flip: Kielce, Warszawska 97
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Warszawska 97 w Kielcach kupiono 13.01.2020 za 153 000 zł (4 215 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 225 000 zł (6 198 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
4 215
153 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
6 198
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
72 000 zł · 47,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 51 169 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 215 zł/m²sprzedaż 6 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025285 → 310 tys. zł+25+8,8%38 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%36 m²5,3 mies.9 p.
02.2024260 → 306 tys. zł+46+17,7%37 m²1,3 mies.
10.2023185 → 285 tys. zł+100+54,1%38 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020123 → 185 tys. zł+63+51,0%38 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż
07.2013138 → 100 tys. zł−38−27,3%28 m²14,3 mies.