Flip: Kielce, Warszawska 97
28 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Warszawska 97 w Kielcach kupiono 26.04.2012 za 137 500 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 05.07.2013 za 100 000 zł (3 526 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 500 zł, czyli -27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2012, zł/m²
4 848
137 500 zł
Sprzedaż 05.07.2013, zł/m²
3 526
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 322
-37 500 zł · -27,3%
Trzymanie
14,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 500 zł
- ROI
- -27,3%
- ROI roczne
- -23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -36,3 pp · -49 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 848 zł/m²‹sprzedaż 3 526 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025285 → 310 tys. zł+25+8,8%38 m²21,7 mies.7 p.odsprzedaż
09.2024250 → 340 tys. zł+90+36,0%36 m²5,3 mies.9 p.
02.2024260 → 306 tys. zł+46+17,7%37 m²1,3 mies.
10.2023185 → 285 tys. zł+100+54,1%38 m²35,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020123 → 185 tys. zł+63+51,0%38 m²41,0 mies.7 p.odsprzedaż
09.2020153 → 225 tys. zł+72+47,1%36 m²8,5 mies.6 p.