Flip: Kielce, Warszawska 31/33
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Warszawska 31/33 w Kielcach kupiono 07.09.2023 za 296 000 zł (6 167 zł/m²) i sprzedano 30.12.2023 za 340 000 zł (7 083 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
6 167
296 000 zł
Sprzedaż 30.12.2023, zł/m²
7 083
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
917
44 000 zł · 14,9%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 40 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 167 zł/m²sprzedaż 7 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%35 m²6,7 mies.
05.2022220 → 366 tys. zł+146+66,4%48 m²28,3 mies.odsprzedaż
05.2022210 → 279 tys. zł+69+32,9%36 m²2,7 mies.2 p.
09.2020212 → 248 tys. zł+36+17,0%50 m²3,7 mies.
05.2020185 → 212 tys. zł+27+14,6%50 m²1,9 mies.
01.2020215 → 220 tys. zł+5+2,3%48 m²13,1 mies.do weryfikacji
12.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%48 m²3,0 mies.
07.201790 → 137 tys. zł+47+52,2%27 m²4,3 mies.