Flip: Kielce, Warszawska 31/33
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Warszawska 31/33 w Kielcach kupiono 11.09.2018 za 160 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 11.12.2018 za 215 000 zł (4 479 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2018, zł/m²
3 333
160 000 zł
Sprzedaż 11.12.2018, zł/m²
4 479
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 146
55 000 zł · 34,4%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 227,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,7%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 73 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023296 → 340 tys. zł+44+14,9%48 m²3,7 mies.
11.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%35 m²6,7 mies.
05.2022220 → 366 tys. zł+146+66,4%48 m²28,3 mies.odsprzedaż
05.2022210 → 279 tys. zł+69+32,9%36 m²2,7 mies.2 p.
09.2020212 → 248 tys. zł+36+17,0%50 m²3,7 mies.
05.2020185 → 212 tys. zł+27+14,6%50 m²1,9 mies.
01.2020215 → 220 tys. zł+5+2,3%48 m²13,1 mies.do weryfikacji
07.201790 → 137 tys. zł+47+52,2%27 m²4,3 mies.