Flip: Kielce, Warszawska 31/33
36 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Warszawska 31/33 w Kielcach kupiono 01.03.2022 za 210 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 279 000 zł (7 650 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
5 758
210 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
7 650
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
69 000 zł · 32,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 248,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 57 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 758 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023296 → 340 tys. zł+44+14,9%48 m²3,7 mies.
11.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%35 m²6,7 mies.
05.2022220 → 366 tys. zł+146+66,4%48 m²28,3 mies.odsprzedaż
09.2020212 → 248 tys. zł+36+17,0%50 m²3,7 mies.
05.2020185 → 212 tys. zł+27+14,6%50 m²1,9 mies.
01.2020215 → 220 tys. zł+5+2,3%48 m²13,1 mies.do weryfikacji
12.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%48 m²3,0 mies.
07.201790 → 137 tys. zł+47+52,2%27 m²4,3 mies.