Flip: Kielce, Warszawska 31/33
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Warszawska 31/33 w Kielcach kupiono 27.05.2020 za 212 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 248 000 zł (4 960 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
4 240
212 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
4 960
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
720
36 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 16 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023296 → 340 tys. zł+44+14,9%48 m²3,7 mies.
11.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%35 m²6,7 mies.
05.2022220 → 366 tys. zł+146+66,4%48 m²28,3 mies.odsprzedaż
05.2022210 → 279 tys. zł+69+32,9%36 m²2,7 mies.2 p.
05.2020185 → 212 tys. zł+27+14,6%50 m²1,9 mies.
01.2020215 → 220 tys. zł+5+2,3%48 m²13,1 mies.do weryfikacji
12.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%48 m²3,0 mies.
07.201790 → 137 tys. zł+47+52,2%27 m²4,3 mies.