Flip: Kielce, Szczecińska 3
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Szczecińska 3 w Kielcach kupiono 14.03.2025 za 315 000 zł (6 818 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 265 000 zł (5 736 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2025, zł/m²
6 818
315 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
5 736
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 082
-50 000 zł · -15,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -15,9%
- ROI roczne
- -57,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -20,2 pp · -63 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 6 818 zł/m²sprzedaż 5 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 320 tys. zł+30+10,3%37 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024332 → 356 tys. zł+24+7,2%37 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022190 → 332 tys. zł+142+74,7%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.2021190 → 190 tys. zł00,0%37 m²2,0 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021212 → 275 tys. zł+63+29,7%46 m²9,7 mies.
08.2020183 → 212 tys. zł+30+16,2%46 m²1,1 mies.