Odsprzedaż: Kielce, Szczecińska 3
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Szczecińska 3 w Kielcach kupiono 02.02.2022 za 332 000 zł (8 949 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 356 000 zł (9 596 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
8 949
332 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
9 596
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
24 000 zł · 7,2%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (720 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -51 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 8 949 zł/m²sprzedaż 9 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 320 tys. zł+30+10,3%37 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025315 → 265 tys. zł−50−15,9%46 m²2,4 mies.5 p.
02.2022190 → 332 tys. zł+142+74,7%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.2021190 → 190 tys. zł00,0%37 m²2,0 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021212 → 275 tys. zł+63+29,7%46 m²9,7 mies.
08.2020183 → 212 tys. zł+30+16,2%46 m²1,1 mies.