Flip: Kielce, Szczecińska 3
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Szczecińska 3 w Kielcach kupiono 29.06.2020 za 182 500 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 212 000 zł (4 589 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
3 950
182 500 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
4 589
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
29 500 zł · 16,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 377,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 17 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż9 00010 000sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 4 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 320 tys. zł+30+10,3%37 m²21,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025315 → 265 tys. zł−50−15,9%46 m²2,4 mies.5 p.
01.2024332 → 356 tys. zł+24+7,2%37 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2022190 → 332 tys. zł+142+74,7%37 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji
06.2021190 → 190 tys. zł00,0%37 m²2,0 mies.2 p.do weryfikacji
05.2021212 → 275 tys. zł+63+29,7%46 m²9,7 mies.