Flip: Kielce, Stefana Okrzei 62C
69 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 62C w Kielcach kupiono 31.01.2023 za 559 600 zł (8 066 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 794 000 zł (11 444 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 400 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
8 066
559 600 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
11 444
794 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
234 400 zł · 41,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 400 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 233 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 8 066 zł/m²sprzedaż 11 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025197 → 368 tys. zł+171+86,5%27 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025184 → 400 tys. zł+216+117,0%31 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023203 → 400 tys. zł+197+97,0%31 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023326 → 560 tys. zł+234+71,6%69 m²9,6 mies.parter
12.2022292 → 522 tys. zł+230+78,8%64 m²8,0 mies.parter
09.2022414 → 580 tys. zł+166+40,2%70 m²9,0 mies.2 p.
08.2022133 → 170 tys. zł+37+27,5%27 m²3,6 mies.parter