Flip: Kielce, Stefana Okrzei 62C
64 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 62C w Kielcach kupiono 14.04.2022 za 292 192 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 522 296 zł (8 223 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 104 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
4 600
292 192 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
8 223
522 296 zł
Różnica cen, zł/m²
3 623
230 104 zł · 78,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 104 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 140,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 210 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 4 600 zł/m²sprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025197 → 368 tys. zł+171+86,5%27 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025184 → 400 tys. zł+216+117,0%31 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023203 → 400 tys. zł+197+97,0%31 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023560 → 794 tys. zł+234+41,9%69 m²8,3 mies.parter
01.2023326 → 560 tys. zł+234+71,6%69 m²9,6 mies.parter
09.2022414 → 580 tys. zł+166+40,2%70 m²9,0 mies.2 p.
08.2022133 → 170 tys. zł+37+27,5%27 m²3,6 mies.parter