Flip: Kielce, Stefana Okrzei 62C
70 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Stefana Okrzei 62C w Kielcach kupiono 15.12.2021 za 413 596 zł (5 942 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 580 000 zł (8 333 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 404 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 942
413 596 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
8 333
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
166 404 zł · 40,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 404 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 127 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 5 942 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025197 → 368 tys. zł+171+86,5%27 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025184 → 400 tys. zł+216+117,0%31 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023203 → 400 tys. zł+197+97,0%31 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023560 → 794 tys. zł+234+41,9%69 m²8,3 mies.parter
01.2023326 → 560 tys. zł+234+71,6%69 m²9,6 mies.parter
12.2022292 → 522 tys. zł+230+78,8%64 m²8,0 mies.parter
08.2022133 → 170 tys. zł+37+27,5%27 m²3,6 mies.parter