Flip: Kielce, Stefana Okrzei 62C
27 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 62C w Kielcach kupiono 14.04.2022 za 133 300 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 170 000 zł (6 377 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 700 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2022, zł/m²
5 000
133 300 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
6 377
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
36 700 zł · 27,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 700 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 122,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 44 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00010 400sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025197 → 368 tys. zł+171+86,5%27 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025184 → 400 tys. zł+216+117,0%31 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023203 → 400 tys. zł+197+97,0%31 m²19,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023560 → 794 tys. zł+234+41,9%69 m²8,3 mies.parter
01.2023326 → 560 tys. zł+234+71,6%69 m²9,6 mies.parter
12.2022292 → 522 tys. zł+230+78,8%64 m²8,0 mies.parter
09.2022414 → 580 tys. zł+166+40,2%70 m²9,0 mies.2 p.