Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 41B

49 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 41B w Kielcach kupiono 29.04.2021 za 284 920 zł (5 824 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 650 250 zł (13 292 zł/m²), po 45,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 365 330 zł, czyli 128,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

5 824

284 920 zł

Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²

13 292

650 250 zł

Różnica cen, zł/m²

7 468

365 330 zł · 128,2%

Trzymanie

45,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,5 mies. (1 386 dni)
Różnica cen brutto: 365 330 zł
ROI: 128,2%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 824 zł/m²sprzedaż 13 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 41B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025885 → 1 095 tys. zł+210+23,7%85 m²35,3 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022430 → 742 tys. zł+312+72,6%71 m²7,7 mies.3 p. 05.2022687 → 710 tys. zł+23+3,4%103 m²7,3 mies.2 p. 04.2022505 → 885 tys. zł+380+75,3%85 m²6,2 mies.1 p. 10.2021316 → 470 tys. zł+154+48,9%51 m²5,7 mies.3 p. 09.2021397 → 594 tys. zł+197+49,5%63 m²4,6 mies.1 p.