Flip: Kielce, Stefana Okrzei 41B
103 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 41B w Kielcach kupiono 30.09.2021 za 686 933 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 710 000 zł (6 863 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 067 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 067 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →