Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 41

70 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 41 w Kielcach kupiono 01.08.2022 za 737 000 zł (10 539 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 840 000 zł (12 012 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.08.2022, zł/m²

10 539

737 000 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

12 012

840 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 473

103 000 zł · 14,0%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (820 dni)
Różnica cen brutto: 103 000 zł
ROI: 14,0%
ROI roczne: 6,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 31,8%
Ponad rynek: -17,8 pp · -130 977 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 10 539 zł/m²sprzedaż 12 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024282 → 640 tys. zł+358+126,6%53 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023672 → 1 006 tys. zł+334+49,7%87 m²16,8 mies.1 p. 11.2023259 → 600 tys. zł+341+131,4%49 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023672 → 1 002 tys. zł+330+49,2%88 m²11,5 mies.2 p. 08.2022520 → 737 tys. zł+217+41,7%70 m²4,8 mies.1 p. 04.2022504 → 855 tys. zł+351+69,5%87 m²8,7 mies.1 p. 03.2022435 → 520 tys. zł+85+19,6%70 m²10,8 mies.parter 08.2021355 → 375 tys. zł+20+5,5%59 m²4,4 mies.1 p. 06.2021474 → 720 tys. zł+246+51,9%87 m²7,4 mies.2 p.