Flip: Kielce, Stefana Okrzei 41

70 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 41 w Kielcach kupiono 07.03.2022 za 520 000 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 737 000 zł (10 539 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.03.2022, zł/m²

7 436

520 000 zł

Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²

10 539

737 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 103

217 000 zł · 41,7%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 217 000 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 137,7%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,2%
Ponad rynek: +45,0 pp · 233 785 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 10 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024737 → 840 tys. zł+103+14,0%70 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024282 → 640 tys. zł+358+126,6%53 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023672 → 1 006 tys. zł+334+49,7%87 m²16,8 mies.1 p. 11.2023259 → 600 tys. zł+341+131,4%49 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż 04.2023672 → 1 002 tys. zł+330+49,2%88 m²11,5 mies.2 p. 04.2022504 → 855 tys. zł+351+69,5%87 m²8,7 mies.1 p. 03.2022435 → 520 tys. zł+85+19,6%70 m²10,8 mies.parter 08.2021355 → 375 tys. zł+20+5,5%59 m²4,4 mies.1 p. 06.2021474 → 720 tys. zł+246+51,9%87 m²7,4 mies.2 p.