Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 41

49 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Stefana Okrzei 41 w Kielcach kupiono 14.07.2020 za 259 259 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 600 000 zł (12 180 zł/m²), po 39,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 340 741 zł, czyli 131,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2020, zł/m²

5 263

259 259 zł

Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²

12 180

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 917

340 741 zł · 131,4%

Trzymanie

39,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,9 mies. (1 213 dni)
Różnica cen brutto: 340 741 zł
ROI: 131,4%
ROI roczne: 28,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 12 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024737 → 840 tys. zł+103+14,0%70 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024282 → 640 tys. zł+358+126,6%53 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023672 → 1 006 tys. zł+334+49,7%87 m²16,8 mies.1 p. 04.2023672 → 1 002 tys. zł+330+49,2%88 m²11,5 mies.2 p. 08.2022520 → 737 tys. zł+217+41,7%70 m²4,8 mies.1 p. 04.2022504 → 855 tys. zł+351+69,5%87 m²8,7 mies.1 p. 03.2022435 → 520 tys. zł+85+19,6%70 m²10,8 mies.parter 08.2021355 → 375 tys. zł+20+5,5%59 m²4,4 mies.1 p. 06.2021474 → 720 tys. zł+246+51,9%87 m²7,4 mies.2 p.