Odsprzedaż: Kielce, Starowapiennikowa 42C

38 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Starowapiennikowa 42C w Kielcach kupiono 07.12.2018 za 160 185 zł (4 229 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 270 000 zł (7 128 zł/m²), po 47,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 815 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2018, zł/m²

4 229

160 185 zł

Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²

7 128

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 899

109 815 zł · 68,6%

Trzymanie

47,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,6 mies. (1 449 dni)
Różnica cen brutto: 109 815 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 14,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 229 zł/m²sprzedaż 7 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowapiennikowa 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022322 → 510 tys. zł+188+58,5%87 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022164 → 340 tys. zł+176+107,5%38 m²43,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2020249 → 284 tys. zł+35+14,0%53 m²7,6 mies.4 p.