Odsprzedaż: Kielce, Starowapiennikowa 42C

87 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Starowapiennikowa 42C w Kielcach kupiono 25.04.2019 za 321 689 zł (3 719 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 510 000 zł (5 896 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 311 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.04.2019, zł/m²

3 719

321 689 zł

Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²

5 896

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 177

188 311 zł · 58,5%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 189 dni)
Różnica cen brutto: 188 311 zł
ROI: 58,5%
ROI roczne: 15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 3 719 zł/m²sprzedaż 5 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowapiennikowa 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022160 → 270 tys. zł+110+68,6%38 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2022164 → 340 tys. zł+176+107,5%38 m²43,1 mies.5 p.odsprzedaż 02.2020249 → 284 tys. zł+35+14,0%53 m²7,6 mies.4 p.