Odsprzedaż: Kielce, Starowapiennikowa 42C

38 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Starowapiennikowa 42C w Kielcach kupiono 23.10.2018 za 163 889 zł (4 272 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 340 000 zł (8 863 zł/m²), po 43,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 111 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2018, zł/m²

4 272

163 889 zł

Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²

8 863

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 591

176 111 zł · 107,5%

Trzymanie

43,1 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,1 mies. (1 311 dni)
Różnica cen brutto: 176 111 zł
ROI: 107,5%
ROI roczne: 22,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 272 zł/m²sprzedaż 8 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowapiennikowa 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022160 → 270 tys. zł+110+68,6%38 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022322 → 510 tys. zł+188+58,5%87 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020249 → 284 tys. zł+35+14,0%53 m²7,6 mies.4 p.