Flip: Kielce, Starowapiennikowa 42C

53 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Starowapiennikowa 42C w Kielcach kupiono 08.07.2019 za 249 200 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 284 200 zł (5 399 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.07.2019, zł/m²

4 734

249 200 zł

Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²

5 399

284 200 zł

Różnica cen, zł/m²

665

35 000 zł · 14,0%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 35 000 zł
ROI: 14,0%
ROI roczne: 23,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 5 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starowapiennikowa 42C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022160 → 270 tys. zł+110+68,6%38 m²47,6 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022322 → 510 tys. zł+188+58,5%87 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022164 → 340 tys. zł+176+107,5%38 m²43,1 mies.5 p.odsprzedaż