Odsprzedaż: Kielce, Seminaryjska 16

50 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Seminaryjska 16 w Kielcach kupiono 26.05.2020 za 259 376 zł (5 177 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 430 000 zł (8 583 zł/m²), po 45,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 624 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.05.2020, zł/m²

5 177

259 376 zł

Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²

8 583

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 406

170 624 zł · 65,8%

Trzymanie

45,7 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,7 mies. (1 392 dni)
Różnica cen brutto: 170 624 zł
ROI: 65,8%
ROI roczne: 14,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 177 zł/m²sprzedaż 8 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Seminaryjska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022220 → 422 tys. zł+202+91,8%48 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021430 → 788 tys. zł+358+83,3%95 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż 03.2021330 → 380 tys. zł+50+15,2%73 m²15,6 mies.6 p.