Odsprzedaż: Kielce, Seminaryjska 16

48 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Seminaryjska 16 w Kielcach kupiono 22.01.2020 za 220 000 zł (4 604 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 422 000 zł (8 832 zł/m²), po 27,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2020, zł/m²

4 604

220 000 zł

Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²

8 832

422 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 228

202 000 zł · 91,8%

Trzymanie

27,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,1 mies. (824 dni)
Różnica cen brutto: 202 000 zł
ROI: 91,8%
ROI roczne: 33,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 604 zł/m²sprzedaż 8 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Seminaryjska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024259 → 430 tys. zł+171+65,8%50 m²45,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2021430 → 788 tys. zł+358+83,3%95 m²20,9 mies.5 p.odsprzedaż 03.2021330 → 380 tys. zł+50+15,2%73 m²15,6 mies.6 p.