Odsprzedaż: Kielce, Seminaryjska 16

95 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Seminaryjska 16 w Kielcach kupiono 12.12.2019 za 430 000 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 788 251 zł (8 300 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 358 251 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.12.2019, zł/m²

4 528

430 000 zł

Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²

8 300

788 251 zł

Różnica cen, zł/m²

3 772

358 251 zł · 83,3%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (635 dni)
Różnica cen brutto: 358 251 zł
ROI: 83,3%
ROI roczne: 41,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 528 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Seminaryjska 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024259 → 430 tys. zł+171+65,8%50 m²45,7 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022220 → 422 tys. zł+202+91,8%48 m²27,1 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021330 → 380 tys. zł+50+15,2%73 m²15,6 mies.6 p.