Flip: Kielce, Seminaryjska 16
73 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Seminaryjska 16 w Kielcach kupiono 12.12.2019 za 330 000 zł (4 540 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 380 000 zł (5 228 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 11,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →