Flip: Kielce, Romualda 11

43 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Romualda 11 w Kielcach kupiono 16.10.2024 za 212 850 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 630 000 zł (14 799 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 417 150 zł, czyli 196,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 16.10.2024, zł/m²

5 000

212 850 zł

Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²

14 799

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 799

417 150 zł · 196,0%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 8 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (35 dni)
Różnica cen brutto: 417 150 zł
ROI: 196,0%
ROI roczne: 9 900,0%
Rynek w tym czasie (okolica): -0,5%
Ponad rynek: +196,5 pp · 418 138 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 14 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romualda 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025303 → 570 tys. zł+267+88,3%45 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 07.2025331 → 1 080 tys. zł+749+226,3%74 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2023412 → 470 tys. zł+58+14,2%44 m²3,8 mies.4 p. 08.2021263 → 360 tys. zł+97+37,1%40 m²3,7 mies.3 p. 08.2021271 → 288 tys. zł+17+6,3%42 m²3,4 mies.3 p. 06.2021332 → 370 tys. zł+38+11,5%54 m²2,1 mies.1 p.