Flip: Kielce, plac Świętego Wojciecha 4

39 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem plac Świętego Wojciecha 4 w Kielcach kupiono 28.02.2020 za 222 147 zł (5 657 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 251 000 zł (6 392 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 28 853 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.02.2020, zł/m²

5 657

222 147 zł

Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²

6 392

251 000 zł

Różnica cen, zł/m²

735

28 853 zł · 13,0%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 28 853 zł
ROI: 13,0%
ROI roczne: 59,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 60010 400sprzedażkupno 5 657 zł/m²sprzedaż 6 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: plac Świętego Wojciecha 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2022446 → 615 tys. zł+169+37,9%75 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021407 → 500 tys. zł+93+23,0%67 m²17,1 mies.2 p. 03.2021261 → 334 tys. zł+73+28,1%39 m²12,2 mies.2 p.