Odsprzedaż: Kielce, Panoramiczna 2

97 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Panoramiczna 2 w Kielcach kupiono 06.05.2022 za 547 252 zł (5 646 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 570 000 zł (5 881 zł/m²), po 20,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 22 748 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2022, zł/m²

5 646

547 252 zł

Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²

5 881

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

235

22 748 zł · 4,2%

Trzymanie

20,2 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,2 mies. (616 dni)
Różnica cen brutto: 22 748 zł
ROI: 4,2%
ROI roczne: 2,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 5 646 zł/m²sprzedaż 5 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023510 → 580 tys. zł+70+13,7%57 m²13,2 mies.3 p. 11.2022348 → 665 tys. zł+317+91,0%69 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022439 → 495 tys. zł+56+12,8%62 m²4,7 mies.3 p. 05.2022353 → 439 tys. zł+86+24,5%62 m²7,6 mies.3 p. 04.2022269 → 510 tys. zł+241+89,5%57 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021368 → 545 tys. zł+177+48,1%60 m²9,0 mies.4 p. 09.2021284 → 405 tys. zł+121+42,7%54 m²34,9 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021220 → 320 tys. zł+100+45,5%61 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021220 → 368 tys. zł+148+67,3%60 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019208 → 294 tys. zł+86+41,5%41 m²2,8 mies.2 p. 11.2019319 → 454 tys. zł+135+42,3%63 m²1,9 mies.2 p. 10.2019204 → 300 tys. zł+96+47,1%40 m²2,4 mies.1 p.