Flip: Kielce, Panoramiczna 2

62 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Panoramiczna 2 w Kielcach kupiono 05.05.2022 za 439 000 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 495 000 zł (7 923 zł/m²), po 4,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.05.2022, zł/m²

7 026

439 000 zł

Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²

7 923

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

896

56 000 zł · 12,8%

Trzymanie

4,7 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,7 mies. (144 dni)
Różnica cen brutto: 56 000 zł
ROI: 12,8%
ROI roczne: 35,6%
Rynek w tym czasie (miasto): -6,4%
Ponad rynek: +19,1 pp · 83 977 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 7 026 zł/m²sprzedaż 7 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024547 → 570 tys. zł+23+4,2%97 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023510 → 580 tys. zł+70+13,7%57 m²13,2 mies.3 p. 11.2022348 → 665 tys. zł+317+91,0%69 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022353 → 439 tys. zł+86+24,5%62 m²7,6 mies.3 p. 04.2022269 → 510 tys. zł+241+89,5%57 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2021368 → 545 tys. zł+177+48,1%60 m²9,0 mies.4 p. 09.2021284 → 405 tys. zł+121+42,7%54 m²34,9 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021220 → 320 tys. zł+100+45,5%61 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021220 → 368 tys. zł+148+67,3%60 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019208 → 294 tys. zł+86+41,5%41 m²2,8 mies.2 p. 11.2019319 → 454 tys. zł+135+42,3%63 m²1,9 mies.2 p. 10.2019204 → 300 tys. zł+96+47,1%40 m²2,4 mies.1 p.