Odsprzedaż: Kielce, Panoramiczna 2

57 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Panoramiczna 2 w Kielcach kupiono 27.09.2018 za 269 088 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 510 000 zł (9 003 zł/m²), po 43,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 240 913 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.09.2018, zł/m²

4 750

269 088 zł

Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²

9 003

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 253

240 913 zł · 89,5%

Trzymanie

43,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,0 mies. (1 310 dni)
Różnica cen brutto: 240 913 zł
ROI: 89,5%
ROI roczne: 19,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 9 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024547 → 570 tys. zł+23+4,2%97 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2023510 → 580 tys. zł+70+13,7%57 m²13,2 mies.3 p. 11.2022348 → 665 tys. zł+317+91,0%69 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022439 → 495 tys. zł+56+12,8%62 m²4,7 mies.3 p. 05.2022353 → 439 tys. zł+86+24,5%62 m²7,6 mies.3 p. 11.2021368 → 545 tys. zł+177+48,1%60 m²9,0 mies.4 p. 09.2021284 → 405 tys. zł+121+42,7%54 m²34,9 mies.8 p.odsprzedaż 04.2021220 → 320 tys. zł+100+45,5%61 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż 02.2021220 → 368 tys. zł+148+67,3%60 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2019208 → 294 tys. zł+86+41,5%41 m²2,8 mies.2 p. 11.2019319 → 454 tys. zł+135+42,3%63 m²1,9 mies.2 p. 10.2019204 → 300 tys. zł+96+47,1%40 m²2,4 mies.1 p.