Flip: Kielce, Panoramiczna 2
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Panoramiczna 2 w Kielcach kupiono 16.02.2021 za 368 000 zł (6 087 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 545 000 zł (9 014 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
6 087
368 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
9 014
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 928
177 000 zł · 48,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,3%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 25 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 6 087 zł/m²sprzedaż 9 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024547 → 570 tys. zł+23+4,2%97 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023510 → 580 tys. zł+70+13,7%57 m²13,2 mies.3 p.
11.2022348 → 665 tys. zł+317+91,0%69 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022439 → 495 tys. zł+56+12,8%62 m²4,7 mies.3 p.
05.2022353 → 439 tys. zł+86+24,5%62 m²7,6 mies.3 p.
04.2022269 → 510 tys. zł+241+89,5%57 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021284 → 405 tys. zł+121+42,7%54 m²34,9 mies.8 p.odsprzedaż
04.2021220 → 320 tys. zł+100+45,5%61 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021220 → 368 tys. zł+148+67,3%60 m²25,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019208 → 294 tys. zł+86+41,5%41 m²2,8 mies.2 p.
11.2019319 → 454 tys. zł+135+42,3%63 m²1,9 mies.2 p.
10.2019204 → 300 tys. zł+96+47,1%40 m²2,4 mies.1 p.