Flip: Kielce, Marszałkowska 5
58 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Marszałkowska 5 w Kielcach kupiono 23.01.2023 za 305 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 484 000 zł (8 388 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
5 286
305 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
8 388
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 102
179 000 zł · 58,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 162,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 184 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 8 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 382 tys. zł+127+49,8%43 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023189 → 260 tys. zł+71+37,6%32 m²1,6 mies.parter
10.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%45 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020163 → 255 tys. zł+93+56,9%43 m²6,3 mies.4 p.
07.2017126 → 193 tys. zł+67+53,2%43 m²7,4 mies.1 p.