Flip: Kielce, Marszałkowska 5
32 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Marszałkowska 5 w Kielcach kupiono 17.11.2022 za 189 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 260 000 zł (8 075 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
5 870
189 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
8 075
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 205
71 000 zł · 37,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 975,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 50 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 8 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 382 tys. zł+127+49,8%43 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023305 → 484 tys. zł+179+58,7%58 m²5,7 mies.parter
10.2022190 → 280 tys. zł+90+47,4%45 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020163 → 255 tys. zł+93+56,9%43 m²6,3 mies.4 p.
07.2017126 → 193 tys. zł+67+53,2%43 m²7,4 mies.1 p.