Odsprzedaż: Kielce, Marszałkowska 5
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Marszałkowska 5 w Kielcach kupiono 01.12.2020 za 190 000 zł (4 270 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 280 000 zł (6 292 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
4 270
190 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
6 292
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
90 000 zł · 47,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,6%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 35 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 270 zł/m²sprzedaż 6 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023255 → 382 tys. zł+127+49,8%43 m²39,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023305 → 484 tys. zł+179+58,7%58 m²5,7 mies.parter
01.2023189 → 260 tys. zł+71+37,6%32 m²1,6 mies.parter
08.2020163 → 255 tys. zł+93+56,9%43 m²6,3 mies.4 p.
07.2017126 → 193 tys. zł+67+53,2%43 m²7,4 mies.1 p.